Sonnwiese

18 sonnige Eigentums- und Vorsorgewohnungen | 58 – 107m2 | großzügige Gärten und Terrassen mit Bergblick

Am Fuße des Sonnenhanges im Herzen von Spital am Pyhrn, entstehen zwei Wohnhäuser mit attraktiven und barrierefreien Eigentums und Vorsorgewohnungen. Die Wohnungen eignen sich perfekt für Jungfamilien, Singles und Pärchen auf der Suche nach einer eigenen Wohnung sowie als barrierefreier Alterswohnsitz oder Feriendomizil in der Freizeitregion Pyhrn-Priel.

Die Wohnungen bestechen durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie attraktive Außenräume in Form von großen Eigengärten oder Terrassen/ Balkonen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und leicht mit dem Lift erreichbar. Moderne Architektur mit natürlichen Materialien von hoher Qualität sowie eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen bieten ein Ambiente zum Wohlfühlen und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Carport errichtet und können für die Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung erworben werden.

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Highlights

Standortqualität

  • Wohnen in der Urlaubsregion Pyhrn-Priel
  • Bergblick
  • Ortszentrum fußläufig erreichbar
  • sehr gute Infrastruktur
  • herausragende Ruhe- und Sonnenlage
  • direkter Anschluss an die A9 Pyhrn-Autobahn und Pyhrn-Bahnstrecke

Wohnqualität

  • offene und großzügige Wohnbereiche
  • große Fensterflächen
  • moderne und zeitlose Architektur
  • sonnige Terrassen/Balkone und Gärten
  • großzügige Gemeinschaftsflächen
  • große Grünflächen

Bauqualität

  • Ziegel-Massivbau
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Gemeinschafts-Photovoltaikanlage
  • 3-Scheiben-Verglasung
  • Elektrische Raffstores in allen Aufenthaltsräumen
  • Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen
  • hochwertige Sanitärausstattung

Ihre Vorteile

  • Fixpreis
  • schlüsselfertige Ausführung
  • 1 Carport inklusive
  • Anschlusskosten inklusive
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • zusätzliche Carport- und Gargenplätze verfügbar
Region Pyhrn Priel

Die Urlaubsregion Pyhrn-Priel bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in einer einzigartigen Naturlandschaft.

Im Winter können Sie den Wintersport direkt vor Ihrer Haustüre genießen. Ob beim Skifahren in Hinterstoder/Wurzeralm oder beim Skitourengehen und Schneeschuhwandern auf den umliegenden Bergen. Sie können den ganzen Winter eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ausüben.

Im Sommer bietet die Region großartige Mountainbike- und Wandermöglichkeiten. Die umliegenden Gipfel des Pyhrgas- und Bosruckmassivs sind ein wahres Eldorado für Bergsportbegeisterte und so  wie die bekannte Dr. Vogelgesang-Klamm und die umliegenden Almen fußläufig von der SONNWIESE erreichbar.

Die malerischen Gebirgsseen, wie der Gleinkersee, sind im Sommer Oasen zum Erholen und Entspannen.

Neben dem tollen Freizeitangebot bieten Spital am Pyhrn und das benachbarte Windischgarsten eine hervorragende Nahversorgung und sämtliche notwendige Infrastruktur. Der örtliche Kindergarten und die Volkschule liegen in unmittelbarer Nähe der SONNWIESE. Die Bezirkshauptstadt Liezen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Nebenkosten

An Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungsgebühr
zzgl. Ust, Notar-/ Sachverständigen-/ Gerichtskosten, Barauslagen

Merzedersiedlung, 4582 Spital am Pyhrn

Merzedersiedlung, 4582 Spital am Pyhrn

Ihre Ansprechpartner:

DI Gregor Stadler
0650 26 26 036
DI Alexander Kemminger
0699 1140 1179
sonnwiese@alegre.at

Anfrageformular













 
 
 
Haus A Geschoß Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Keller Carport Freie Stpl.
TOP A1 EG 79,8 m² 3 15,8 m² 174,6 m² 5,2 m² 1 –
TOP A2 EG 60,3 m² 2 13,4 m² 60,5 m² 4,8 m² 1 –
TOP A3 EG 79,8 m² 3 15,8 m² 178,2 m² 5,2 m² 1 –
TOP A4 OG 79,8 m² 3 15,8 m² – 5,2 m² 1 –
TOP A5 OG 73,1 m² 3 13,4 m² – 4,8 m² 1 –
TOP A6 OG 79,8 m² 3 15,8 m² – 5,2 m² 1 –
TOP A7 DG 79,8 m² 3 15,8 m² – 5,2 m² 1 –
TOP A8 DG 73,1 m² 3 13,4 m² – 4,8 m² 1 –
TOP A9 DG 79,8 m² 3 15,8 m² – 5,2 m² 1 –
Haus B Geschoß Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Keller Carport Freie Stpl.
TOP B1 EG 107,7 m² 4 20,9 m² 140,0 m² 7,6 m² 1 1
TOP B2 EG 58,0 m² 2 14,5 m² 175,5 m² 5,7 m² 1 –
TOP B3 EG 58,0 m² 2 14,5 m² 97,8 m² 5,7 m² 1 –
TOP B4 OG 107,9 m² 4 20,4 m² – 7,6 m² 1 1
TOP B5 OG 58,0 m² 2 13,1 m² – 5,7 m² 1 –
TOP B6 OG 58,0 m² 2 13,1 m² – 5,5 m² 1 –
TOP B7 DG 97,2 m² 3 33,2 m² – 7,7 m² 1 1
TOP B8 DG 58,0 m² 2 13,1 m² – 5,7 m² 1 –
TOP B9 DG 58,0 m² 2 13,1 m² – 5,7 m² 1 –
 
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