gramawohn Top 5
Top 5
4 Zimmer | 87 m² | 14 m² Balkon / Loggia | 2x Tiefgaragenplatz
Diese Wohnung mit Balkon/Loggia, 4 Zimmern und 87 m² Wohnnutzfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für Pärchen und Singles mit dem Wunsch nach hohem Wohnkomfort.
Der Balkon und die Loggia bieten einen attraktiven Außenraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten können Sie die Sonne in der Wohnung und am Balkon/Loggia ganzjährig genießen.
Eigennutzer
Vorsorgewohnung*
€ 278.000,–
€ 241.000,–
*Preis exkl. 20% USt.
Wenn Sie die Wohnung als Vorsorgewohnung mit dem Ziel einer langfristigen Vermietung – um damit ein Zusatzeinkommen zu erwirtschaften – kaufen, können Sie vor dem Finanzamt als Unternehmer auftreten und bekommen die enthaltene Umsatzsteuer vom Finanzamt zurück. Sie kaufen die Wohnung also steuerbegünstigt zum Nettopreis. Die steuerlichen Details müssen Sie im Vorhinein mit Ihrem Steuerberater abklären.
Linzerstraße 23, 4201 Gramastetten,
Urfahr-Umgebung
Ihre Ansprechpartner:
DI Gregor Stadler
0650 26 26 036
DI Alexander Kemminger
0699 11 40 1179
gramawohn@alegre.at
- Wohnungsgrundriss (PDF, 162KB)
- Projektfolder (PDF, ~8MB)
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung (PDF, 3MB)
fläche
Loggia
wohnung*
nutzer
* Wenn Sie die Wohnung als Vorsorgewohnung mit dem Ziel einer langfristigen Vermietung – um damit ein Zusatzeinkommen zu erwirtschaften – kaufen,
können Sie vor dem Finanzamt als Unternehmer auftreten und bekommen die enthaltene Umsatzsteuer vom Finanzamt zurück. Sie kaufen die Wohnung also steuerbegünstigt zum Nettopreis. Die genauen Details müssen Sie im Vorhinein mit Ihrem Steuerberater abklären.
